Nekoč Guštanj, danes Ravne na Koroškem

Iz srca Koroške

Obnova Rimskega vrelca zamuja !

Objavil ravne dne 24.06.2013

Kar niti ni tako nepričakovano, glede na to, kdaj so se sploh pričeli urejati papirji na občini. Ampak načrti so, tudi to nekaj šteje. Predstavnik ruskega kupca Simon Mavsar priznava “cincanje” investitorja in kljub temu zatrjuje, da bo zadeva stekla in to prav kmalu.
Mateja Celin je v Delu objavila prispevek, katerega objavljamo v celoti. In kaj vi porečete na to ??

Izgled obnovljenega Rimskega vrelca

Zaradi nepopolne vloge investitor še vedno ni pridobil gradbenega dovoljenja za prenovo Rimskega vrelca, s čimer se vse bolj odmika dokončanje projekta. Zamuda, ki nedvomno bo, bo Abidopharmo v skladu s pogodbo z občino stala 9600 evrov na mesec.

Pogodba, ki jo je ruski imunopatolog dr. Musa Abidov z občino podpisal že februarja lani, zahteva obnovo Rimskega vrelca in vzpostavitev zdraviliškega programa do 1. januarja 2014, za kar je že zdaj jasno, da je nedosegljivo. Predstavnik Abidova Simon Mavsar je namreč potrdil, da zaradi pomanjkljive dokumentacije še nimajo gradbenega dovoljenja. Čakajo še na soglasje Arsa za vode. Pričakovali so, da bodo manjkajoči dokument dobili pravočasno, v enem mesecu, ki so ga imeli na voljo za dopolnitev vloge, a se je ta rok 16. junija iztekel in morali so podaljšati upravni postopek. Mavsar to soglasje pričakuje v teh dneh, gradbeno dovoljenje pa še v tem tednu.

Izvajalca še niso izbrali

Čeprav napoveduje, da bi gradnjo lahko začeli v dveh do treh tednih, še niso izbrali izvajalca ali začeli postopkov izbire. »Vse gradivo za izvajalca imamo pripravljeno, upoštevati pa moramo tudi dogovor z občino, po katerem so lokalni izvajalci pri izbiri prvi med enakimi.« Mavsar napoveduje, da bi gradbinca izbrali v tednu ali desetih dneh. Do 15. julija bi moral že začeti delati. »Gre nam za nohte, do sredine novembra mora biti objekt dokončan, prekrit in zaprt, nato bi ga čez zimo ogrevali in ta čas izvedli notranja dela, spomladi pa dokončali še zunanjost.«

Za začetek 9600 evrov kazni na mesec

Pogodbeni rok bodo tako nedvomno zamudili, kar jih bo stalo 9600 evrov na mesec, če pa objekt ne bo obratoval do konca julija prihodnje leto, ga morajo vrniti občini, vključno z vsem, kar so vanj vložili do takrat. »Zdaj je že jasno, da nas bo doletela pogodbena kazen,« pravi Mavsar, »to je izključno posledica malce nerodnosti in cincanja investitorja Abidova, časa je bilo dovolj, a smo zdaj že zelo na tesnem. Stran vržen čas je bil velika neumnost. Kazen moramo vzeti v zakup.« Če se bo gradbišče končno odprlo in bi do spomladi že opravili večino dela, pa Mavsar vendarle upa, da bi se z občino morda lahko dogovorili o eno- ali dvomesečnem odlogu uveljavitve garancije. »Pod pogojem, da se na terenu vidi, da gredo dela h koncu. Če pa se nič ne bi premaknilo, ne vidim nobenega razloga, da bi se bila občina pripravljena karkoli pogajati.«

Občina končnega roka ne bo podaljševala

Župan občine Ravne na Koroškem Tomaž Rožen je dejal, da se o takem predlogu še niso pogovarjali. Če bi se, bi se o odlogu kazni opredeljevali po oceni razmer na terenu, pravi. »Če bi šlo za mesec ali dva zamude, bi bili načeloma pripravljeni razmišljati o tem, končnega roka, po katerem objekt spet preide v občinsko last, pa nismo pripravljeni podaljševati.

foto; studio Modul d.o.o.

  • Share/Bookmark

Objavljeno v Se dogaja, V premislek | 8 komentarjev »

Dr. Abidov po gradbeno dovoljenje

Objavil ravne dne 9.05.2013

Lansko leto v mesecu februarju je po nekaj “neuspelih poskusih” le  uspelo kupiti Rimski vrelec. Spomnimo se nazaj, kako je dr. Musa Abidov, lastnik Abidopharme,  vedno ob zadnjem trenutku prišel in opravil svoje. Tako je bilo z avansom, ista zgodba se je ponovila ob plačilo ostale kupnine.

Takrat je bilo rečeno, da se objekt ne bo rušil, kot je bilo mišljeno sprva, ampak se bo obnovil in dogradil. Takrat je menda občina iz slabe izkušnje z Javorniškega dvorca postavila dovolj varoval. Ob podpisu je bilo namreč rečeno in v pogodbi med občino in dr. Abidovu zapisano, da bi moral biti objekt z okolico urejen do avgusta 2013 !!   Katerega meseca in leta smo že danes :)   ja res je, do avgusta nas loči le še slabe tri mesece .

Rimski vrelec še vedno čaka na obnovo

Pa bo res deležen denarnih sankcij zaradi tega ??  Malo verjetno.
Potem je tukaj še rok , avgust 2014, če tudi do takrat ne bi bilo nič od tega, se hotel z vsem, do tedaj narejenimi vlaganji vpiše v last občine.
Pa naj bo za konec prispevka še novica, zaradi katere je sploh nastal prispevek…. včeraj je prispela na občino vloga za pridobitev gradbenega dovoljenja in to ni bila kar tako ena vloga, ampak vloga ruskega kupca :)

  • Share/Bookmark

Objavljeno v Se dogaja, V premislek | Brez komentarjev »

Spremenjeni načrti za Rimski vrelec

Objavil ravne dne 4.10.2012

Z časopisne hiše Delo povzemamo zapis o spremembah zadeve Rimski Vrelec. Varovalke so, kot pravijo na občini, pa bodo vzdržale ? Takole pravijo ;

———————————–

Za oktober je lastnik zdraviliškega kompleksa Rimski vrelec napovedoval gradbeno dovoljenje za novogradnjo zdravstveno-rehabilitacijskega centra, a se je zdaj odločil, da starega hotela ne bodo porušili, temveč obnovili. Z deli, ki jih ne bo financiral Musa Abidov, bodo tako začeli šele prihodnje leto.

Ruski imunopatolog dr. Musa Abidov, ki je februarja od občine Ravne na Koroškem prek svoje družbe Abidopharma kupil propadajoči zdraviliški kompleks Rimski vrelec, ga je nameraval porušiti in na njegovem mestu zgraditi sodoben zdravstveno-rehabilitacijski center, a je tik pred zdajci načrte spremenil. »Odločili so se, da starega hotela ne bodo rušili, temveč obnovili,« je povedal ravenski župan Tomaž Rožen, »Abidov tudi ne bo financiral gradnje, zagotovil je le pol milijona evrov za kupnino, za nadaljnja vlaganja pa išče partnerje.«

Rimski vrelec

Rožen: Razlogov za zaskrbljenost ni

Župan je dejal, da so se ti že oglasili pri njih in si ogledali objekt in dodaja, da v občini nimajo razloga za zaskrbljenost, saj novega lastnika veže pogodbeni rok, po katerem mora objekt z okolico urediti do avgusta 2013. Če tega ne stori, bo deležen denarnih sankcij, če pa zdraviliški center tudi do avgusta 2014 še ne bi bil končan, bi Rimski vrelec s hotelom ter vsemi dotedanjimi vlaganji spet postal last občine.

Predstavnik lastnika Simon Mavsar je potrdil, da je že pri prvem koraku prišlo do večmesečne zamude. »Smo v fazi projektiranja, poleti smo podrobno pregledali objekt, sondirali temelje in preverili podzemno hidroizolacijo ter ugotovili, da objekt ni tako načet, da ga ne bi bilo mogoče obnoviti.«

Čeprav je notranja razporeditev prostorov po Mavsarjevih besedah neprimerna, saj so sobe premajhne, jih bodo lahko povečali, ne da bi pri tem ogrožali statiko objekta. Stavba bo namesto sodobne steklene zasnove, ki jo je predvideval prvotni načrt, ostala na videz skoraj enaka, ohranili bodo tudi lesene ornamente na fasadi, dodali pa balkone, na severni in južni strani še lesene terase ter arkadni hodnik ob vhodu. Na levi strani bodo objekt povišali za eno etažo.

Se bo napis zasvetil do avgusta 2013

Abidov z drugimi partnerji

Čeprav je ravenski občinski svet prodajo potrdil na osnovi načrtov za nov hotel, pa Mavsar pravi, da sprememba idejne zasnove ne pomeni kršitve pogodbe: »Ponudba, ki je bila osnova za pogodbo, se ne spreminja, prostornina in tlorisi ostajajo enaki.«

Potrdil je, da je Abidov za financiranje gradnje našel drugega investitorja, šlo naj bi za moskovski znanstveno-raziskovalni inštitut s skoraj 600 sodelavci: »Financirajo izdelavo projektov, Abidov je z njimi že podpisal pogodbo o partnerstvu. Inštitut vodijo znanstveniki in poslovneži, ki so v Rimskem vrelcu prepoznali dodano vrednost, medtem ko je pri prvem poskusu partnerstva šlo za finančnike, ki so iskali samo dobiček, zato se je profesor odločil poiskati drugega partnerja.« Na vprašanje, kateri inštitut je to, je Mavsar odgovoril, da ima zelo dolgo ime, ki ga je skoraj nemogoče prevesti.

Gradbeno dovoljenje za spremenjen projekt nameravajo pridobiti do konca leta ter januarja začeti groba dela, do jeseni 2013 pa bi objekt končali. Pred poletjem so razmišljali še o širitvi programa ter gradnji laboratorija in polnilnice vode za lastne potrebe, a so načrte opustili, saj nameravajo najprej poskrbeti za izpolnitev osnovne pogodbe, širitev pa Mavsar omenja kot možnost v prihodnjih letih. Za gradnjo nameravajo poiskati domače izvajalce, zaradi slabih izkušenj v gradbeništvu bodo tudi s podizvajalci sami sklepali neposredne pogodbe.

Kisela voda, včasih, do pred kratkim in ….

Nekaj dni nazaj so v Zavodu za zdravstveno varstvo (ZZV) Ravne dobili najnovejše rezultate mikrobioloških preiskav vode na izviru Rimski vrelec, kjer so sredi septembra odkrili onesnaženje s fekalnimi bakterijami. »Bakterije so prisotne samo še v sledovih in tudi ob zaužitju ne bi povzročale zdravstvenih težav. Opozorilo sicer ostaja, dokler voda ne bo neoporečna tudi po vseh mikrobioloških kriterijih, predvidoma bo to v nekaj dneh,« je povedal Matej Ivartnik iz ZZV Ravne, kjer v dogovoru z lastnikom spremljajo kakovost vode iz Rimskega vrelca. Mavsar je dejal, da so že zamenjali cevi in očistili drenaže, vodo pa začasno zaprli, saj obiskovalci niso upoštevali opozorila o njeni oporečnosti.

Mateja Celin

———————————–

  • Share/Bookmark

Objavljeno v Pisma bralcev bloga, Se dogaja, V premislek | 2 komentarjev »

Kisela voda na Rimskem vrelcu z bakterijami

Objavil ravne dne 17.09.2012

Kisela voda na Rimskem vrelcu, katero tako radi domačini dotakajo v razne steklenice in plastenke je oporečna. Pa tega nismo izvedeli iz občil, ampak na licu samem. Zavod za zdravstveno varstvo Ravne, tega ni obvestil ne na radiu, ne na svoji internetni strani. Sicer se tudi ne ve, če je to njihova naloga, pa vendar, ker je znano, da to vodo ljudje množično koristijo, ne bi bilo slabo, da bi to storil.

Obvestilo pred izvirom

Kakorkoli že je, nas ob samem izviru čaka obvestilo z dne, 14.9.2012 da voda ni primerna za pitje, ter, da do nadaljnega ni primerna za pitje zaradi bakterije. Za kakšno okuženost vode gre ne ve nihče. Na zavodu prav gotovo vedo, ampak, zakaj bi to zanimalo tiste, ki jo uživamo.

Ni kaj dodati, zanimiv odnos s strani ZZV Ravne do občanov.

Voda še vedno teče, vendar z nam nevidnimi bakterijami

  • Share/Bookmark

Objavljeno v Se dogaja, V premislek | 9 komentarjev »

Končanje obnovitvenih del na Ravnah

Objavil ravne dne 12.09.2012

Dela v misiji, imenovani ” Obnova starotrškega jedra na Ravnah” , gre zdaj zares h koncu. Končano je parkirišče na območju nekdanjih “Storitev” . lepo urejeno parkirišče je zdaj zares dobilo svoj pomen. Ta del, kjer je bil še nedolgo nazaj makedam, ob nalivih pa velike luže je bil pred dvema letoma celo v nominaciji Naj Ravenške srovšne. Zdaj temu, prav gotovo ne bo več tako.

Končno pravo parkirišče

Tudi drugo manjše delovišče, katero pa ni bilo toliko moteče za občane je med Havano in nekdanjim SDK- jem. Tudi tukaj bo podoba popolnoma drugačna, kot še nedolgo nazaj. Nekdaj je bil tukaj manjši makedam parkirni prostor in stare lesene policijske garaže.  Zdaj bo na tem mestu prostor za Ravensko tržnico, za katero lahko upamo, da bo dobro obiskana, ter , da se bo prijela. Zdajšnje hišice so namreč vse zasedene. Po pogovoru z nekaterimi, ki tam ponujajo svoje dobrote je bilo slišati, da prostora celo ne dobijo, ali pa si ga delita dva ponudnika.

Prostor, kjer bo kmalu nova tržnica

Na območju gradnje je tudi aktualni Rimski vrelec, kjer je v postopku pridobitev dokumentacije za obnovo del. Tukaj bi se naj papirologija uredia do konca leta. V pričetku 2013 , pa pričetek obnove hotela, takoj, ko bodo vremenske razmere to dopuščale.

  • Share/Bookmark

Objavljeno v Se dogaja | 9 komentarjev »